Urvita Eva | MTY | Tec de Monterrey
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Urvita Eva | MTY | Tec de Monterrey
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Urvita Eva | MTY | Tec de Monterrey

Urvita Eva | MTY | Tec de Monterrey

Precio habitual $ 39,014.24
/

Ficha del edificio 

FICHA DEL EDIFICIO |  PREVENTA 

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Barrio Antiguo | Monterrey | México
Inicio de Operaciones |  ABR 2022      

 1,320  Tokens (m²)

Rendimiento

El rendimiento de los tokens en preventa es mayor porque el precio al que lo compras es menor. Sin embargo, debes considerar que generarás ganancias hasta que el edificio este en operación.

Fase                          Valor               Rendimiento
de venta                  por token       anual
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::                     
Preventa 1
Pre-Construcción   $38,808          17.3 %    
Jun 2020                   

Preventa 2 
Construcción          $40,454         
 16.2 %            
Feb 2021                 

Venta 
Operación               $46,862         
 14.0 %  
Abr 2022               

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Año              Ganancias          Valor
                     mensuales        
...............................................................................................  
2019             $0                      $36,585
2020            $0                      $39,023
2021             $0                      $48,044
2022            $135                   $50,672
2023            $191                    $53,555
2024            $203                  $56,858
2025            $215                   $60,365
2026            $228                  $64,088
2027            $242                  $68,041
2028            $257                  $72,238
2029            $273                  $76,693
2030            $290                 $81,423

EJEMPLO:
Si compras un token en operación
$38,808 por token 
los siguientes 10 años generas
$24,431 de ganancias (6.3% anual)
y tendrás una
plusvalía de $42,615 
(11.0% anual)

Rendimiento anual total   17.3 %  

*Estimados informativo en base a valores 
históricos reales considerando efecto COVID19.

¿Cómo es Eva?

Sabemos que lo que tienes en mente de un departamento universitario no es la mejor imagen, por eso en Eva diseñamos espacios óptimos para la nueva realidad educativa que inspiren a los grandes líderes, investigadores y emprendedores del mañana.

Eva es un conjunto de 5 pequeños edificios de 4 pisos a 3 cuadras caminando del Tec. Tiene departamentos de una y dos habitaciones con ventanales y dobles alturas que dan hacia una terraza central quesirve para hacer eventos de comunidad como funciones de cine al aire libre o pequeños conciertos. En planta baja hay un departamentos diseñado 100% para personas con capacidades diferentes o adultos mayores. De frente a la calle a nivel de banqueta hay dos pequeños locales comerciales y el estacionamiento cuenta con buena altura para reciclar en diversos usos futuros como talleres de diseño o fullfilment center. Cuenta con un drop box para recibir paquetes de forma remota.

¿Cómo se transforma el Distrito TEC?

Aquí nació el Tec hace casi 80 años antes de convertirse en la mejor universidad tecnológica de México. La zona originalmente habitacional fue recibiendo a una población universitaria de casi 20 mil personas lo cual provoco adaptaciones sin mucha planeación de las edificios en las colonias circundantes. Por eso se lanzó el plan Distrito Tec que contempla convertir el Tec en un campus abierto, transitable de forma pública , reconvirtiendo edificios clave  y en colaboración con vecinos se está mejorando el espacio público con calles completas, ampliación de banquetas, instalaciones subterráneas , arbolado, mobiliario urbano, ciclovías y una serie de nuevas reglas que permiten convertir la zona en un distrito universitario vibrante. La comunidad local podrá transitar sin barreras pero de forma segura.

Vale la pena mencionar que el Tec  acaba de reformular sus planes de estudio para los nuevos retos de la educación a nivel global.